سیته و آپارتمانهای ویژه

موجودسیته و آپارتمانهای ویژه
پروژه مسکونی با سند آماده در محمودبی، بخش اروپایی استانبول
استانبول
سند آماده · مناسب شهروندی · ۴۰۰ متر تا مترو · پکیج ترکیبی از ۴۰۹ هزار دلار
قیمتشروع از $175,000برای موجودی و شرایط روز استعلام کنید.
- اتاق1 تا 3 اتاق
- متراژ68 تا 174 مترمربع
- تحویلبهزودی
آنچه باید درباره این پروژه بدانید
مجموعهای مسکونی و مدرن در محمودبی، یکی از پررونقترین محورهای بخش اروپایی استانبول، کنار بزرگراه باسین اکسپرس. سند واحدها آماده است، پروژه برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب است و نزدیکی به مترو، دانشگاهها و مراکز خرید بزرگ، آن را به گزینهای مطمئن برای سکونت، سرمایهگذاری و اجاره کوتاهمدت تبدیل کرده است.
چرا این پروژه؟سند آماده: بدون انتظار برای صدور سند؛ مسیر شهروندی از همان روز خرید باز است.
مناسب شهروندی ترکیه: با خرید ترکیبی دو یا سه واحد به حد نصاب ۴۰۰ هزار دلار میرسید و واحدهای دیگر را اجاره میدهید.
درآمد اجاره: ۴۰۰ متر تا ایستگاه مترو و چند دقیقه تا دانشگاهها و مالها؛ تقاضای اجاره کوتاهمدت و بلندمدت بالاست.
سازنده باسابقه: مجری با بیش از ۲۵ سال سابقه و بیش از ۴۵۰ پروژه اجراشده، از برجهای اداری تا مدارس و هتلها.مشخصات پروژه۶۰۵ واحد مسکونی در سه فاز و ۲۱ واحد تجاری؛ فاز A با ۲۳۴ واحد در حال فروش
برجهای ۱۹ طبقه روی زمینی به مساحت ۶۱٬۴۸۹ متر مربع
واحدهای ۱+۱ تا ۳+۱ دوبلکس با باغ؛ همه واحدها دارای بالکن
انباری اختصاصی برای هر واحد و پارکینگ سرپوشیدهامکانات رفاهی
استخر روباز، سونا، حمام ترکی، سینمای اختصاصی، اتاق بازی، باشگاه بدنسازی، سالن رویداد و رستوران؛ همه در محوطهای سرسبز با فضای سبز گسترده.
گزینههای واحد
| تیپ | اتاق | متراژ | قیمت | وضعیت | پلان |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 68, تا 77, مترمربع | $175,000 تا $250,000 | موجود | — |
| 2+1 | 2 | 112, تا 174, مترمربع | $290,000 تا $470,000 | موجود | — |
| 2+1 دوبلکس | 2 | 130, تا 142, مترمربع | $350,000 تا $420,000 | محدود | — |
| 3+1 دوبلکس با باغ | 3 | — | استعلام قیمت روز | استعلام | — |
ساختار پرداخت
پرداخت نقدی: آفرهای ویژه پکیجهای ترکیبی برای خرید نقدی است.
پرداخت اقساطی: ۵۰٪ پیشپرداخت و مابقی در ۲۴ قسط ماهانه. نمونه: واحد ۲+۱ با ۱۱۲ متر مربع به قیمت ۳۲۰ هزار دلار؛ ۱۶۰ هزار دلار پیشپرداخت و ۱۶۰ هزار دلار در ۲۴ ماه.
قیمتها بدون مالیات بر ارزش افزوده، هزینه سند، دفترخانه و انشعابات است و پیش از هر پیشنهاد دوباره تأیید میشود.
امکانات پروژه
- اتاق بازی
- استخر روباز
- انبار اختصاصی
- باشگاه بدنسازی
- بالکن
- پارکینگ سرپوشیده
- حمام ترکی
- رستوران
- سونا
- سینما
وضعیت پیشرفت پروژه
سند واحدها آماده است و تحویل فاز A بهزودی انجام میشود.
نقاط مهم اطراف
- ایستگاه مترو۴۰۰ متر
- مرکز خرید 212۴ دقیقه
- دانشگاه آلتینباش۵ دقیقه
- کالج آرل۵ دقیقه
- بیمارستان مدیپل سفاکوی۸ دقیقه
- مال آف استانبول۱۰ دقیقه
- بزرگراه TEM۱۰ دقیقه
- فرودگاه آتاتورک۱۴ دقیقه
- فروم استانبول۱۵ دقیقه
- تقسیم۲۵ دقیقه
- فرودگاه استانبول۲۴ دقیقه
اقامت و شهروندی
شهروندی ترکیه: با خرید یک یا چند واحد به ارزش مجموع حداقل ۴۰۰ هزار دلار و تعهد ۳ ساله عدم فروش در سند، میتوانید برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال اقدام کنید. پکیجهای ترکیبی این پروژه دقیقاً برای همین طراحی شدهاند: یک پرونده شهروندی و درآمد اجاره از واحدهای دیگر.
پکیج ۴۱۰ هزار دلاری (۱+۱ و ۲+۱): در چارچوب مقررات جدید معاف از گزارش کارشناسی، با هزینه سند صفر و ۱٪ مالیات بر ارزش افزوده.
اقامت ملکی: واحد ۲+۱ با قیمت نقدی ۲۹۰ هزار دلار بهتنهایی برای اقامت ملکی (حداقل ۲۰۰ هزار دلار) مناسب است. شرایط محله برای ثبت اقامت را پیش از خرید بررسی میکنیم.
گالری پروژه
پرسشهای این پروژه
آیا با خرید در این پروژه میشود شهروندی ترکیه گرفت؟
بله. سند واحدها آماده است و با خرید یک یا چند واحد به ارزش مجموع حداقل ۴۰۰ هزار دلار، مثلاً پکیج ۲ واحدی ۴۰۹ هزار دلاری یا ۳ واحدی ۵۱۰ هزار دلاری، میتوانید برای شهروندی اقدام کنید.
میتوانم واحدها را اجاره بدهم؟
بله. شرط ۳ ساله شهروندی درباره فروش است، نه اجاره. نزدیکی به مترو، دانشگاهها و مالها تقاضای اجاره کوتاهمدت و بلندمدت را بالا نگه میدارد.
امکان پرداخت اقساطی هست؟
بله؛ ۵۰٪ پیشپرداخت و ۲۴ قسط ماهانه. آفرهای پکیج ترکیبی برای پرداخت نقدی است.
گام بعدی
قیمت و موجودی امروز را بررسی کنیم
در یک گفتوگوی اولیه، بودجه، هدف و افق زمانی شما را بررسی میکنیم و مسیر مناسب را پیشنهاد میدهیم.
موجودشروع از $175,000
























